Kérjen ajánlatot






Lépjen kapcsolatba értékesítőnkkel

i_phone+36 30 222 1500

ertekesites@rokolyaresidence.hu

Értékesítési információk

Hívjon, ha bármilyen kérdése van!

i_percentBEVEZETŐ ÁR

Early bird kedvezmény! A Rokolya Residence építés alatt álló lakásait most bevezető áron kínáljuk. Keressen, írjon, hívjon minket!

i_doorKERÜLJÖN BELJEBB!

Lépjen be hozzánk és nézzen körül nálunk! Széles választékból, különböző típusú lakások között válogathat. Nálunk otthon érezheti magát, a Rokolya Residence tervezésénél mindent az otthonosságnak rendeltünk alá!

i_treeA NYUGALOM SZIGETE

A belvároshoz közel, mégis zöldben, nyugalomban, kellemes környerzetben élhet. A békés környék garancia az otthonosságra és a biztonságos nyugalomra.

i_busSZUPER KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan egyik előnye kiváló tömegközlekedési megközelíthetőséggel rendelkező elhelyezkedése. Több buszjárattal is elérhető a belvárosból, villamos és éjszakai busz is gondoskodik a gyors és 24 órás elérhetőségről.

ROKOLYA RESIDENCE:
EGY ELEGÁNS OTTHON A ZÖLDBEN

ELHELYEZKEDÉS

Megtaláltuk Önnek a tökéletes helyszínt! Hiszen Ön az, aki szeretne nyugodt, békés, harmonikus környezetben élni, mégis a város lüktetésének közelében, kis távolságban, jól megközelíthető helyen. Nálunk alig néhány perc választja el a belvárostól: a Rokolya Residence a A Rokolya Residence a XIII. kerület angyalföldi részén a Béke tértől 2 kilométerre található. A környék zöld területekben gazdag, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

MEGKÖZELÍTÉS

A Rokolya Residence kapcsán egy kiválóan megközelíthető helyszínről beszélünk. A belváros autóval és tömegközlekedéssel, valamint kerékpárral is kiválóan, fél órán belül megközelíthető. Ezzel együtt mégis egy nyugalmas, békés és zöld környezetben tölthetik mindennapjaikat az itt lakók.

TÖMEGKÖZLEKDÉSI ESZKÖZÖK

t_busBuszok: 30, 30A, 230, 105

t_busÉjszakai buszok: 914, 914A

t_busVillamos: 14

SZOLGÁLTATÁSOK

A Rokolya Residence környékén minden szükséges szolgáltatást könnyen elér. A közelben orvosi rendelő, hipermarket, bank, posta és iskola is található.

 

Műszaki leírás

I. Szerkezetépítés

Épületszerkezet: Monolit pillérvázas szerkezet N+F rendszerű 30 cm vastag vázkerámia kitöltő falakkal, 12 cm vastag DRYVIT rendszerű hőszigeteléssel ellátva.

Lakáselválasztó falak: 30 cm vastag mészhomok hanggátló téglafal.

Válaszfalak: N+F rendszerű 10 cm vastag vázkerámia falak.

II. Építészet

Homlokzati felületképzés: natúr színű burkolótégla- falazat, ill. dörzsölt színvakolat tervezői színválasztás szerint.

Homlokzati burkolatok: A lábazati és a terv szerinti homlokzati felületek téglaburkolattal, ragasztott kivitelben.

Belső felületképzés: A falak és a mennyezetek 2 réteg glettelést kapnak. A falfelületek és mennyezetek mindenhol 3 réteg fehér festést kapnak.

Melegpadló burkolatok: A szobákban és a nappali helyiségben úsztatott aljzatra helyezett laminált parkettaburkolat lesz min.6 mm vastagságban,  választható színben, azonos színű szegélyléccel.

Hidegpadló burkolatok: A lakások előtér, konyha, fürdőszoba és WC helyiségei gress, illetve kőporcelán hidegburkolattal készülnek, hálósan, vagy kötésben rakva, anyagában vágott lábazat burkolattal kialakítva, burkolatváltásoknál fém burkolatváltó profil elhelyezésével.

Falburkolatok: A fürdőszoba és WC helyiségekben ragasztott csempeburkolat készül 2,10 m magasságig, a pozitív éleken műanyag él védővel kiképezve, a választott lapburkolat szerint. A konyhapult felett (konyhabútor NEM tartozék) 60 cm magasságban készül ragasztott csempeburkolat.

Földszinti nyílászárók: A lépcsőházi homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek. A bejárati ajtó automata ajtócsukóval, kívül-belül kilincsel nyitható kivitelben.

Lakás bejárati ajtó: Hőszigetelt betörés-biztonsági szerkezettel, tömör felületű 1 db kukucskálóval, zárszerkezet: 5 ponton záródó biztonsági zár, külső gomb, belső kilinccsel.

Belső ajtók: A lakáson belül fóliázott ajtók kerülnek beépítésre, zárral és kilinccsel szerelve, alap színekben.

Homlokzati nyílászárók: A homlokzati nyílászárók min. 5 kamrás profilú, U=1,1W/m2K hőszigetelésű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók lesznek. A nappalihoz kétszárnyú esetében felnyíló jellegű, míg a többi nyílászáró, vagy fix, vagy bukó-nyíló kivitelben készül.

III. Épületvillamosság

A szerelvények süllyesztett kivitelűek. A csoportosan elhelyezett szerelvények közös keretbe kerülnek. Szerelési magasságok = falikarok: 2,2 m, kapcsolók: 1,1 m, fürdőszobában, WC-ben: 1,5 m, dugaszolóaljzatok szobákban, közlekedőkben: 0,3 m, konyhában: 1,2 m, fürdőszobában, WC-ben: 1,5 m

Külső és épületvilágítás: Az épület külső világítása a bejáratoknál falikarokkal,a kertben kandeláberes világítással történik.  A lépcsőházban LED világítás készül. A lámpatesteket alkonykapcsoló, illetve kapcsolóóra működteti.

Gyengeáramú berendezések: telefon kábel minden lakáshoz.

TV antenna: Minden lakásban szobánként 1-1 csatlakozó aljzat kerül felszerelésre.

Kaputelefon: A lakásokhoz tartozó beltéri készülékről a személykaput lehet kinyitni.

IV. Épületgépészet

Az épület önálló vízórával lesz ellátva. A lakások önálló almérővel rendelkeznek, melyek központi leolvasása a lépcsőházban kialakított helyen biztosított. Az épület fűtési hő ellátása központi kazánházról, meleg vizes rendszerrel történik.

Szaniter, fajansz: A mosdókagyló a fürdőben és WC-ben fehér kerámia, a WC fehér porcelán, tartályos kialakítású lesz. A fürdőben zuhanytálca, vagy épített zuhanykabin kerül kialakításra.

A lakásokban a fűtésre felhasznált meleg víz mérésére hőmennyiség mérő kerül elhelyezésre.

Gázellátás: A lakásokban nincs gázellátás.

Központi fűtés: A tervezett épület fűtése gáz kazánokról történik, amely az épület hő ellátását, valamint a használati melegvíz-ellátást biztosítja.

Hűtés: A lakások klíma-előkészítéssel kerülnek átadásra.

Szellőzés: A nyílászáró nélküli, belsőterű helyiségek szellőzését elszívó ventilátorok biztosítják. A légpótlás rácsokon keresztül valósul meg. A konyhai elszívók részére visszacsapó szeleppel ellátott szellőzőcsatlakozás lesz kialakítva.

V. Külső munkák

Kültéri burkolatok: A telken belül külterületi járdák, gépkocsi közlekedők és parkolók létesülnek. A kültéri út és járdaburkolatok anyaga beton térburkoló kő lesz, zuzalék aljzatra készítve.  A területre gépjárművel távnyitóval vezérelhető motoros kapun keresztül, gyalog pedig kaputelefonnal ellátott kertkapun lehet bejutni.

Kertépítés: Az épülethez tartozó telekrészen a beépítetlen területek parkosítva lesznek. A zöldfelületeken gyepborítás létesül. A parkosítás keretében alacsony növésű fák kerülnek telepítésre. A kerítés mentén örökzöld cserjesor létesül.

Galéria

Gyakori kérdések

Hány lakásos társasház a Rokolya Residence?

A Rokolya Residence 2 épületből áll, mindkét épülete 5 szintes, összesen 53 lakást és üzlethelyiséget tartalmaz.

A parkolás megoldott?

Igen, az épület mélygarázzsal és egy felszíni parkolóval is rendelkezik. Minden lakáshoz egy – fűtött behajtón keresztül megközelíthető – garázs vásárolható. (az összes lakás értékesítését követően a megmaradó garázsok külön is megvásárolhatók lesznek)

Van kert?

A zöldövezeti épületek kerti hangulata adott, de csak a földszinti lakások rendelkeznek saját kerttel. Ugyanakkor a csendes belső telekrészen kialakításra kerül egy hangulatos, parkosított közös használatú kertrész, ahol a gyermekek részére játszótér, továbbá épített grillsütő is lesz.

Erkélyt, teraszt terveznek?

A lakások nagy részéhez erkély, vagy terasz, néhány lakáshoz pedig franciaerkély, vagy télikert, illetve zöld terasz tartozik.

Lift lesz?

A lift tartozéka az épületeknek, épületenként egy – egy.

Hány szintes az épület?

A Rokolya Residence 5 szintes.

Milyen felszereltségűek a lakások az átadáskor?

Magas minőségi színvonalú műszaki kialakítás: háromrétegű üvegezés, redőny előkészítés, a Vevő által választott hideg- és melegburkolatok, illetve villany- és gépészeti szerelvények, szaniterek. Lakás áraink kizárólag az ingóságok és beépített bútorok árait nem tartalmazzák!

Tároló vásárolható?

Igen, minden lakáshoz opcionálisan vásárolható 3-5 m2 közötti tároló is.

Fizetési ütemezés?

A lakásokat a vételár 20 % foglalóval lehet lekötni, a maradék 80 % a lakás használatbavételi engedélyével egy időben lesz esedékes. Egyedi fizetési feltételekért kérjük, keresse kollégáinkat.

Tervezett befejezés és átadás?

2017. második negyedév. A leendő tulajdonosok kérhetik-e írásban, vagy elérhetőség szerint – kötelezően – az építkezés ütemes folyamatáról, vagy bármi akadályoztatás esetén annak csúszásáról értesítésüket.

 

A weboldalon cookie-kat használunk, hogy biztonságos böngészés mellett a legjobb felhasználói élményt nyújthassuk. Bővebben

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

Bezárás